Swissotel’de gerçekleştirilen ihalede yazılı elemesiz turda en yüksek 505 milyon dolar teklif edildi. Elemeli ilk turda en düşük teklifi veren Taşyapı elenirken, en yüksek teklif 650 milyon dolara yükseldi. İkinci turda Astay Gayrimenkul elendi ve en yüksek teklif tutarı 691 milyon dolar oldu. Üçüncü turda Akfen-Osmanlı Ortak Girişim Grubu elendi.
720 milyon dolardan başlayan açık artırmada sırasıyla Sama-Dubai İstanbul Gayrimenkul, Global-Boğaziçi Ortak Girişim Grubu, Nurol-Fiba Ortak Girişim Grubu, Toray ve Eren Talu Ortak Girişim Grubu, Limak-Morgan Stanley ve Emaar Gayrimenkul çekildi.
ZORLU HİÇ MOLA ALMADI
Çekişmeli geçen açık artırmada son ikiye Emaar ve Zorlu Gayrimenkul kaldı. Emaar’ın 799 milyon dolarlık teklifine karşılık, 800 milyon dolar teklif eden Zorlu Gayrimenkul ihaleyi kazandı. İhalenin son dakikalarında Emaar 23 milyon dolara varan tutarda artırım yaparken, Zorlu Gayrimenkul en düşük artırım payı olan 1 milyon dolarlık artışlar yaptı. Emaar, ihale boyunca iki kez mola alırken, Zorlu’nun hiç mola almaması dikkat çekti. Arazinin satışına ilişkin son kararı, Özelleştirme Yüksek Kurulu verecek.
 |
|
ZORLU: PEŞİN ÖDEMEYİ DÜŞÜNÜYORUZ
İhale sonrasında açıklama yapan Zorlu Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Nazif Zorlu, ödemeyi peşin yapmayı düşündüklerini belirterek, “Bakacağız o günkü şartlara göre, bunun yüzde 50’si peşin, yüzde 50’si vadeli de olabiliyor, 1-2 sene. O günkü duruma bakacağız, peşin mi, vadeli mi, ona daha sonra karar vereceğiz” dedi.
’350-400 MİLYON DOLARLIK YATIRIM ÖNGÖRÜYORUZ’
Yeni bir sektöre adım attıklarını belirten Zorlu, arazi üzerinde İstanbul’a yakışır güzel bir proje üretmek ve en kısa zamanda hayata geçirmek istediklerini söyledi. Zorlu, 350-400 milyon dolarlık inşaat yatırımı öngördüklerini kaydederek, projenin seyrine göre inebileceğini veya yükselebileceğini ifade etti.
KİLCİ: GELİRİN BÜYÜK KISMI KARAYOLLARI’NA GİDECEK
ÖİB Başkanı Metin Kilci ise, arazinin Karayolları Genel Müdürlüğü’ne ait olması nedeniyle gelirin büyük ölçüde karayollarında kullanılacağını belirtti. Kilci, bugüne kadar arsa satışlarındaki en yüksek rakama ulaşıldığını söyledi.
TOPBAŞ: SATIŞ RAKAMI BİZİ UMUTLANDIRDI
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş da, ihale sonucuyla ilgili olarak “Satış rakamı tahminlerimizin üstünde. Bu bizi umutlandırdı. Bu satıştan sonra beklentilerimiz yükseldi” dedi.
Arazinin bedeli peşin ya da vadeli ödenebilecek. Vadeli seçenekte 24 aya kadar taksit imkanı olacak. Taksitli satışta bedelin yarısı sözleşme sırasında, geriye kalan tutar da iki yıl içinde ödenecek. Vadeli seçeneğe yıllık yüzde 10 basit faiz uygulanacak.  |
|
EN FAZLA 28 KATLI BİNA YAPILABİLECEK
Karayolları arazisi, konut, ticari alan veya turizm alanı olarak değerlendirilebilecek. Burada inşaat yapılabilecek net alanın 2.8 katı kadar yapılaşma olabilecek. Arazinin net alanı, yeşil alan ve ring yolu ayrımından sonra yaklaşık 84 bin 500 metre kareye inecek ve 237 bin metre karelik inşaat yapılabilecek.
Arsada yapılacak binaların yüksekliği için 1.5-2 emsal alındı. Arazi üzerinde Karayolları’nın 14 katlı binası olduğu göz önüne alındığında, burada en fazla 28 katlı bina yapılabilecek. Araziye otel, alışveriş, kongre, kültür merkezleri, rezidans ve fuar alanları yapılacak.
KİMLER TEKLİF VERMİŞTİ?
Zorlu Gayrimenkul
Emaar Gayrimenkul
Astay Gayrimenkul
Akfen-Osmanlı Ortak Girişim Grubu
Sama Dubai İstanbul Gayrimenkul
Toray ve Eren Talu Ortak Girişim Grubu
Nurol-Fiba Ortak Girişim Grubu
Limak İnşaat-MSREF VI Living Daylights BV Ortak Girişim Grubu
Taşyapı İnşaat
Global-Boğaziçi Ortak Girişim Grubu
| DİĞER HABERLER İÇİN TIKLAYINIZ |
 |
