Örnek No: 55*
2023/555 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/555 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, YENİ MAHALLE Mahalle/Köy, 1345 Ada, 12 Parsel, Silivri ilçesi , alibey mahallesi , 1345 ada, 12 nolu parsel ve üzerinde yapılmış olan dublex meskenlerde yapmış olduğumuz incelemeler neticesinde uzmanlığımız ile alakalı notlarımızı alarak gerekli fotoğrafları çektik. Taşınmazlarla alakalı yanımızda getirdiğimiz kadastral paftaları yerine aplike ederek yerlerin doğruluğunu tespit ettik.
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI
Silivri Tapu Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan tapu kayıt örneğine göre;
İstanbul İli, Silivri İlçesi, Yeni Mah., Kara Sinan Yolu Mevkii, 1345 Ada, 12 Parsel numarasında kayıtlı , 501,06 m2 yüzölçümlü, Dubleks Mesken ve Arsası vasıflı ana taşınmazın TAM Hissesinin ŞEMSİHAN APAKHAN adına kaydı bulunduğu anlaşılmıştır . Taşınmazın şerhler kısmında çeşitli tarihlere ait şerh ve ipotek bulunmaktadır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU
Dava konusu olan taşınmazlar ile alakalı olarak Silivri Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan imar durum belgesine göre; İstanbul , Silivri İlçesi, (eski Alibey Mahallesi) yeni Yeni Mahalle, 1345 Ada, 12 parsel sayılı taşınmaz Belediyemiz sınırlan içinde 22/09/2022 onama tarihli, Silivri Boğluca Deresi Taşkın Alanı Yakın Çevresi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam, 2 Kat, Emsal: 0.80,
Konut Alanında kalmaktadır denilmektedir.
TAŞINMAZLARIN HALİHAZIR DURUMU
Tapunun İstanbul İli, Silivri İlçesi, Yeni Mah., Kara Sinan YoluMevkii, 1345 Ada, 12 Parsel numarasında kayıtlı, 501,06 m2 yüzölçümlü, Dubleks Mesken ve Arsasıvasıflı ana taşınmaz olup adres olarak Silivri D-100 Karayolu üzerinden TEM Bağlantı Yolu'naçıkarken doğusunda bulunan Hatipoğlu Sokak üzerinde ki 24 kapı nolu binadır.Dava konusu olan taşınmazın Dosyasında, yerinde ve Silivri Belediye Başkanlığının arşivindebulunan dosyasında yapılan incelemede aşağıdaki tespitlerde bulunulmuştur.
Taşınmazın Silivri Belediye Başkanlığının arşivinde bulunan dosyasında ki projeye göre bulunduğu bina betonarme olup (asmolen ve tuğla dolgu),bodrum kat, zemin kat ve 1 normal katoluşmakta, taşınmazın bodrum katının kazan dairesi, müştemilat ve garaj olarak,Zemin Katının antre, wc, mutfak, salon ve 2 teras olarak yapılmış olduğu1.normal Katının 2 normal oda + 1 ebeveyn yatak odası+ banyo + balkondan meydana geldiğigörülmüştür .
Malzeme özelliği olarak :taşınmazın zeminleri seramik ve parke kaplı olduğu , duvarlar sıvalıve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah üstü dolap, doğrama akşamı PVC doğrama ve ısıcamlı olduğu,dış kapısının çelik kapı, iç kapılarının ahşap olduğu görülmüştür.Arşiv dosyasında bulunan 23/02/2007 tarih, 2005/29 ruhsat notu Yapı Ruhsatına göre ve15/03/2007 tarih, 2007/27 belge nolu Yapı Kullanma İzin Belgesine göre taşınmaz 288,00 m2 dirdava konusu olan parsel içerisinde 3 katlı betonarme sistem ile yapılmış toplam alanı 200,00 m2 olanzemin kat + 1.kat ve çatı katından meydana gelmiş ruhsatsız bir binanın da yapılmış olduğugörülmüştür.Ruhsatsız olarak yapılan taşınmazın zemin katının salon mutfak ve wc den oluştuğu , 1.Katının odalar ve banyodan meydana geldiği , çatı arasında ise oda ve terasın bulunduğu görülmüşolup keşif tarihi itibari ile taşınmaz kullanımdadır.Malzeme özelliği olarak :taşınmazın zeminleri seramik ve parke kaplı olduğu , duvarlar sıvalıve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah üstü dolap, doğrama akşamı PVC doğrama ve ısıcamlı olduğu,dış kapısının çelik kapı, iç kapılarının ahşap olduğu görülmüştür.
Kıymeti : 23.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 08/08/2024 - 11:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/08/2024 - 11:51 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 05/09/2024 - 11:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/09/2024 - 11:51 |
25/04/2024 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#İlangovtr Basın no ILN02024781